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民間高利貸成功轉銀行

 編號# 269325   刊登日期 2018年 7月 9日   期滿日期 2020年 2月 29日   280 個訪客
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  標題 民間高利貸成功轉銀行  
  金額 --  
  類別 其他/不拘  
  坪數 --  
  傢俱 --  
  地點 台中市  
  地址 --  
  簡述    中信代書事務所

黃代書:0980-834-987

民間高利貸轉銀行
 
  詳細資料     台中市沙鹿區:廖先生

職業:汽車教練
年齡:38歲

負債:銀行房屋貸款300萬、民間二胎設定150萬

需求資金:整合民間150萬並增貸50萬


當初急需資金透過友人介紹向民間借貸近150萬

陳先生每月收入也才約4萬

扣除銀行房貸月繳1.5萬剩餘2.5萬還算生活收支平衡

但因遭他人誘導轉借二胎 導致每月光利息3萬

撐了數月認為在如此下去往後支付不出利息那房屋絕對會被拍賣

所以想找銀行申請房屋貸款並代償民間二胎轉成銀行端貸款

但畢竟已有民間設定自行接觸多家銀行皆給予拒絕回覆

因此透過網路平台資訊連絡尚本人委託本事務所規劃解套


評估分析程序


就房屋論估價約有600萬之價值

除原貸300萬加上150萬二胎整合另50萬需求資金

基本就需貸至500萬

500萬不是50萬要銀行端可順利核准勢必需提出物與人相對優質條件

所以此案困難度在這裡


規劃辦理方式


要解決二胎與財力不足此二點

關鍵在於如何加強銀行端認定物件坐落區段優勢

「如何篩選銀行看重地段與殘值空間而減少財力薄弱等問題」

經本事務所與銀行協調先跑徵信.照會.勘估流程

也確定可核准應有價值9成



結案


經過長時間說服原金主塗銷設定莫貪此筆小利息

(因為有利潤之架構通常少有人肯放手不配合塗銷理由就會出現百百種)

並轉設定成銀行端共核貸600萬

且因陳先生收入能提供佐證僅有4萬

勢必要爭取30年限以降低月繳平衡收支比例

以600萬分30利率2.5%年月繳1.6萬

以防止往後耳根子軟又以房屋借貸民間

順利解決後至少不用每月擔心高額利息支出到處哀求籌錢


本事務所正派經營、辦理積極、成功率高


各項不動產諮詢、房屋土地貸款、增貸、二胎、代墊款、移轉節稅



歡迎隨時洽詢【全省接案服務】


諮詢專線 :0980-834-987 黃代書  
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